变化是什么？

资本增值是指出售资产（如股票或投资物业）的收益。

所有资本增值都有一个纳税比例，这意味着出售所得利润的百分比会计入当年的应税收入。

根据新政策，对于个人实现的超过每年25万元的增值部分，纳税比例将从50%提高到67%。

这一三分之二的纳税比例将适用于公司和许多信托实现的所有此类增值。

然而，加拿大人的主要住所（即自住房）将继续免于资本增值税。

根据财政部的规定，自6月25日起，还将实施新的每年25万元的门槛，以确保获得适度资本增值的个人继续享受当前50%的纳税比例。

“对于普通加拿大人来说，这可能没有任何影响，因为普通加拿大人每年不会实现25万元的资本增值，”Golombek说。

政府表示，这只会影响很小的一部分，通常是富裕群体——占加拿大人的0.13%。

但Oakey表示，这项措施可能会影响到更多人，因为不同的人通常每年会有一次性的大额资本增值。

“这就像一个旋转门，涉及到有大额资本增值的人，每年实现大额资本增值的人似乎并不相同，”他说。

税率上调后的下一步

一旦这些措施生效，Oakey预计这些变化会遇到“技术错误”，可能会产生“意外后果”。“当你改变纳税比例并增加这个25万元的门槛时，它从根本上改变了《所得税法》中的许多规定，这个系统本身已经非常复杂，这增加了另一个极端的复杂层次，”他说。

投资者现在考虑的一些策略是年终实现资本增值，通过查看他们的投资组合并出售，以便保持在25万元增值门槛以下，并每年实现一些增值，Golombek说。

“每年年终，如果你没有用完25万元的低税率资本增值，你可能会查看你的投资组合，看看是否有一些赚的，”他说。如果人们担心死亡时的税务，他们也可能会进行类似的规划，每年实现一些资本增值。