多伦多房市硝烟再起！

"霸王出价"（Bully Offer），

又双叒叕出现了！

就在今天，

多伦多华人朋友圈，

又被一套挂牌仅2天就卖掉的，

士嘉堡镇屋（Townhouse）刷屏了：

挂牌价$88.8万，

成交价$103.2万！

溢价16.22%！

图源：51找房

这套房子位于士嘉堡，

Steeles和Midland华人区，

2月4日挂牌上市，

2月7日成交。

据地产经纪透露，

在统一收offer日之前，

一位买家突然半路"插队"，

直接开出高于要价$14.4万的，

"霸王出价"抢走了房子！

图源：51找房

51找房数据显示，

在过去半年内，

该地区成交的同类型房屋，

价格在$95万-$110之间。

因此这个镇屋的成交价格，

在正常范围内。

图源：51找房

由此可见，

这可能又是一个，

"故意挂低价"卖房策略的案例，

尽管如此，

业内人士认为不可否认的是：

罕见的"霸王出价"重现，

意味着刚需买家开始入场了！

在此之前，

就有报道称，

根据经济学家的最新预测，

加拿大央行可能将推迟降息，

最早要到6月份！

图源：Vancouver Sun

据VancouverSun报道，统计局周五发布的就业市场数据出人意料地强劲，新增了3.7万个就业岗位，超过了预测的两倍。这促使一些原本预测加拿大央行将在4月份进行首次降息的经济学家，将他们的预测推迟到了6月份。

Desjardins Securities的Royce Mendes在一份向投资者的报告中表示：“就业数据表明，现在更可能的是央行在这一周期内首次降息将在6月进行而不是4月，”。数据可能令央行感到担忧的原因有几个。

首先，失业率的上升速度没有预期的那么快。一月份，失业率回落至5.7％，这是一年多以来的首次下降。另外，工作时间的增加也表明国内生产总值在第一季度将有更强劲的增长。

RBC银行表示，加拿大央行很可能会在6月份进行首次降息。

CIBC银行和Desjardins现在都预计央行今年的降息幅度将较小，到2024年底将降至3.75％，比它们先前的预测低25个基点。央行当前的利率为5％。

市场也已经做出了调整。TD银行的Solovieva表示，三月至四月降息的可能性已经降为30％以下，对于降息的预期也有所下降。

加拿大买家在央行降息前真的会掀起一波"抢购潮"吗？你怎么看？

来源链接：

https://vancouversun.com/news/bank-of-canada-interest-rate-cut-forecasts-pushed-back/wcm/53c4a385-6257-4cb0-8a18-27292aefa2a1

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